Бизнес на купле-продаже земли
Всем известно что самая дорогая земля в Москве и Подмосковье но это вовсе не значит что и в провинции нельзя зарабатывать на
купле-продаже земли. Важно знать как организовать сам процесс и тогда дело пойдет. Стоит присмотреться к пустующим или неиспользованным землям.
В любом садоводческом товариществе вам назовут десятки пустующих дач, где хозяева не в состоянии заплатить ни членских взносов, ни налога на землю. Суть идеи бизнеса найти этих хозяев и предложить выкупить у них землю за невысокую цену и перепродать её с пользой для себя.
Наверняка этими хозяевами земельных участков не узаконено право собственности на землю. Именно этим нам и предстоит
заняться. Межевание, затем постановка на кадастровый учет и получение свидетельства в областном регистрационном управлении. Если вы этим занимаетесь впервые, поход по инстанциям может занять пару месяцев. Дальше — по накатанной — до двух недель.
Необходимо получить свидетельство о праве собственности на конкретный участок. Пойдем дальше, дело пошло и мы имеем в
собственности участок. Его тут же нужно выставлять на продажу. Лучше продавать весной или осенью, а зимой оформлять
документы. Прибыль от такой сделки может быть и 500%, и 1 000%.
В кризис такой бизнес можно начать развивать, если есть свободные денежные средства. Плюсов много. Сейчас цены на землю упали в разы по сравнению с жирными временами развития экономики. Многие хозяева дач потеряли работу и готовы продать за любые деньги свои участки. Цены на оформление документов заморожены.
Побегать придется, сильна в стране бюрократия. Однако овчинка стоит выделки. С одной сделки можно получить навар, на который можно будет купить уже несколько участков. В развитии такого бизнеса куется мастерство продаж и коммуникативные навыки. Заветная прибыль — это отличный мотиватор для продолжения и расширения данного вида бизнеса.
Если же вложить немного средств и облагородить участок и домик, цена автоматически увеличится. И удовольствие получите, копаясь в земле, и деньги заработаете. Со временем придется открывать свой офис, нанимать сотрудников. Перспектив и направлений в развитии для этого бизнеса много.